倍佳转型营

最年轻文旅总裁带你探索转型之路!百万offer等你来拿!

发布时间:2020-04-21 13:06   发布人:倍佳国际wootree

 

 

 

转型对于职业经理人来说是一次焕发,因为每个人原本都是有很多可能性的,只不过你没看到那些不同的未来,而一次思考和沉淀将为你打开一扇窗,激发你进行突破,让久久被禁锢的自己找到更清楚的方向。

 

对于在职业生涯一路顺畅的高管来说,这是一次沉淀一场蜕变,可以有回望过去的短暂思考;对于在职业生涯咬牙前行的高管来说,这是一次调整一次转变,可以寻求游刃有余的正确方向

 

倍佳国际转型营的联合发起人宋涛——80后,中国最年轻文旅总裁,作为成功转型文旅的经典人物,与倍佳深入探讨关于文旅转型的议题,用其自身的转型历程与从业经验为我们带来第一视角的感悟。

 

宋涛:最早在互联网行业任职,从2014年加入世茂集团起逐步与商业结合,在世茂以及嘉凯城期间,曾负责商业智能化、O2O、大数据等模块,并获得机会贯通商业企划、运营,实现了互联网到商业的成功转型。2017年,商业从蓝海走向红海,人均商业面积冗余,宋涛老师看到文旅行业的广阔发展前景,毅然转型。

 

 

Q1

您认为什么样的人适合转型?

Q1

 

很多类型都适合转型。很多人认为“文旅”,是文化和旅游结合,这其实不准确,我把这行定义为“农文康商旅”。

 

✯农业,如果你专业出身是农业、原林等专业,就会有优势,因为更多理论化的知识可以给项目进行更多专业层面的考量;

✯文化,强调提炼和策划能力,总所周知房地产行业里专门有一个职能是策划,会要求具备整体策划的概念,这在文旅项目中也很重要;

✯健康,健康养老产业;

✯商业,其中最主要的是商业。因为如果没有商业的操盘经历,对商业一点都不了解,文旅项目是没有做长远的思路的;

✯旅游,热爱出行的人会体验很多新奇有趣的东西,自然做出来的项目也不会很无聊。

 

Q2

什么样的人能获得更好的发展?

Q2

 

转型没有特定的门槛,但是商业、管理、成本、设计等方面的人更适合进行“文旅”转型

 

✯商业地产:商业出身,尤其操盘过商场和酒店的职业经理人,对于文旅项目有先天优势,因为有操盘经验的人知道整个进程的节奏和逻辑,能够有序的推进项目发展。

 

✯后台管理:业务跑在前面不一定是好事,因为当管理跟不上业务时,全体人员无法被有效的组织,就势必要停下脚步去思考人事和组织的问题。组织架构和管理能力在项目中是关键的,因此人财物等后台支持管理部门拥有转型优先权。

 

✯成本设计:产业链上的一些部门也是可以谋求转型的,比如说景观设计和成本,听则荒诞实则适合,设计中景观设计“不招待见”,而在文旅中,却更能发挥美感和专业性;成本中管控部门“招人讨厌”,而在文旅中,抛开冗杂更能发挥管控能力。

 

Q3

转型可以带来怎样的优势?

Q3

 

一种人可称之谓“高处不胜寒”,他拥有很高的职务和不错的薪酬待遇,但是这个时候要清楚地认识到市场在下行,房地产市场和地产市场都在下行,现在一时风光,可如果不为可持续发展的未来考虑,不“悬崖勒马”及早转型,等大家都被迫转型的时候就会被集体“甩卖”,到那个时候机遇难求

 

还有一种人是跌撞前行,总有一些问题困扰着他,那么很大概率是因为其选择的方向不对。所以始终在错误的方向上咬牙前行。这时不如停下来,换个思维换个方向,很有可能之后的路都会游刃有余。

 

所以无论之前的职业生涯是顺风顺水,还是别别扭扭,都应该思考一下,究竟在何领域能够将优势无限放大,能够让自己持续发展。这种不可复制的优势,我们称之为天赋动能

 

Q4

在文旅中有怎样的发展空间?

Q4

 

会有一直持续且充足的发展空间

 

行业发展的标准走势是从沿海到内地,从大城市到小城市,从国外到国内。就文旅的角度,周边比如台湾,大陆已经陆续从经济上追赶超越了,然后还在追谁?追日本,日本在学谁?在学欧美,尤其在学美国。这些竞争对手走在行业前列是因为其一直在做。市场是会变的,美国只有三大地产开发商,其他全都是用REITs基金的形式来做,文旅项目很多,房地产和商业地产却没有那么多

 

国家政策一直鼓励乡村振兴,希望缩短城乡的贫富差距,这跟文旅做的事情不谋而合,长期发展下去必然有更多文旅项目产生,因此更符合当下和未来的合伙人制人才管理模式也得以壮大。 

 

曾经职业经理人的高薪源于地产行业的高周转高滚动,而现在发展的平稳导致市场回归理性,只有创造更多的价值才能获得更优的未来

 

Q5

转型之路会有怎样的机遇和挑战?

Q5

 

想来转型的人都是已经成功过或者差不多成功的中高管,薪酬可能是百万或几十万,而去年地产行业很多职业经理人的待遇拦腰斩断。赶上疫情,直到现在还有很多知名的商业项目开业率不足50%。这就是现在的危机,什么是危机?危险之中蕴藏机遇。

 

 
 
 
 

算一笔简单的账,比如职业经理人从35岁开始拥有100万的应发年薪,应发年薪实际会八二发放,八的部分月薪7万税后5万,二的部分拿6-8成,即使拿8成16万,一年不吃不喝75万,去除实际花销能攒40万,即使能够干到60岁也不过千万,听着很多,可实际上这些钱并不能够在一线城市过上想要的生活,就算运气好能买到心仪的房子却也已过花甲之年,更何况一个职业经理人的职业生涯并不能持续到60岁。

 
 
 
 

 

“风光无限”的职业经理人要学会给自己算账,只有通过不断思考,使自己持续增值,符合年龄符合市场地为自己加码,把握更好的机遇。要明白,越难走的路越容易成功,因为没人敢走!提前转型去面对它,才可能更早的成功。

 

世界很大,打开一扇窗

看到更美的风景才是我们该追求的。

 

Q6

您将如何为转型的人实现跨越?

Q6

 

每个人都有两项源动力,一是恐惧心,二是满足感。

 

很多人会觉得我用这么多年的努力到现在,为什么要放弃?挣了好说万一没做成赔了,面子上不就挂不住了?往往人的内心都有恐惧感和惰性,这时需要别人在关键时刻推一把。

 

“那种不用走都能算到的生活,无法满足自我愿望的生活,真的是你愿意付出一生去消磨的么?”转型营是一扇窗,在这里可以看见不一样的未来,触手可及的未来足以克服恐惧,填充满足。

 

倍佳转型营

一个寻找经过培养可以成为文旅、商业项目总的实战营地,由倍佳国际联合十余家知名文旅、商业集团联合发起。文旅、商业的未来发展亟需创新、经营人才,这类人才可以通过行业的转型升级得到 ,所以我们在寻找愿意转型且具备培养潜质的人,经理人们通过获得真正胜任力的同时,得到心仪的offer

 

 
 

项目宗旨

 
 

 

助力寒冬市场人才再就业,让每一份专业都为这个世界带来价值和影响!

 

 
 

对标两大类人群

 
 

 

No.1

行业突破转型

✰文旅类(项目条线负责人/招商运营类/物业类/HRD/财务或成本类等)

✰商业(项目条线负责人/招商运营/物业/HRD/财务及成本类等)

No.2

职场晋升提速

✰传统地产(计划运营类/营销类/HR类/成本类/产品类/财务类等)

✰全球商学院毕业生(不分行业及专业)

 

 
 

招生标准

 
 

 

No.1

录取人数:20人

Offer转型营,即入营有99.99%概率获得出营Offer,最终按照面试官票数排序,前20人录取。录取时将视生源状况和出营项目总需要适当调整招生名额。

 

No.2

报名条件:硬性需求

✰3-5年工作经历及以上

✰经理级别及以上

✰带过10人及以上的团队

✰管理经验具备跨部门协作及沟通的能力

✰有较强的地域灵活性(区域:长三角、华北、华中、西部、华南、东北)

✰具备通用技能,拥有较高的系统化思考能力及项目管理能力(管理基础)

 

No.3

报名条件:软性需求

✰拥有较强的服务意识(行业需求)

✰人际敏感度较高(带领团队面对艰难险阻过程中的决策力及勇气)

✰创新者,同时对生活品质有着较高的追求(你将为人类打造新一代商业街区或文旅产品)

 

 
 

招生程序

 
 

 

申请时间  3月20日-5月15日

 

✰ 审核:审核通过后获得面试资格

✰ 面试:面试方式和地点另行通知

   第一批面试时间:4月18日-4月19日

   第二批面试时间:5月16日-5月17日

✰ 录取:根据申请材料和面试结果择优录取。

   录取通知:5月19日-5月22日

✰ 开课时间:2020年5月29日

✰ 报名缴费:

   官微助手:Wootree_bj / 15210509975

 

 
 

学习期限和收费标准

 
 

 

✰学习期限:4个月,每次3天,共计96课时

✰上课地点:北京及文旅项目上

✰学费:4.5万人民币(需面试通过获得如入营资格缴纳)

(报名预付款4500,如面试失败未录取全额退款)

 

 
 

Offer发放安排及背书推荐

 
 

 

No.1

实战实习

✰第一批:6月29日-7月31日 拿实习工资(含项目食宿)7-5人

✰第二批:7月06日-8月07日 拿实习工资(含项目食宿)7-5人

✰第三批:8月03日-8月31日 拿实习工资(含项目食宿)7-5人

 

No.2

Offer发放及上任

 

✰8月发放第一批Offer及上任 10-5人

✰9月发放第二批Offer及上任 10-5人

 

No.3

其他

 

完成学业,课程成绩合格,学满规定时长,经审议合格者,授予 [倍佳国际-文商旅背书推荐] 资格证书,与学员规划长期职业生涯并做阶段性推荐。

 

 
 

出营Offer薪酬区间及行业长期发展

 
 

 

转型文旅行业第一年

单一项目总

 

✰小项目总:30-50万基薪,50-80万全年薪酬;

✰大项目总:50-80万基薪,60-100万全年薪酬;

 

行业从业三年以上

区域总(管理多个项目)

 

✰小区域总:60-80万基薪,100-200万全年薪酬;

✰大区域总:100-200万基薪,200-300万全年薪酬;

 

深耕行业七至十年

文旅行业总裁(全国性)

 

✰小文旅公司总裁:120-200基薪,300-500万全薪+股权等;

✰大文旅公司总裁:800-1600万基薪,1500-2000万全薪及以上+股权分红等。

 

 
 

报名及咨询:

 
 

联系部门:倍佳国际—转型营业务部

办公地址:北京市朝阳区三元桥凤凰置地广场A座23层

联系电话:010-85173949

联系手机:138 1060 6847

联 系 人:陈认

官方网页:www.wootree.com

官微助手:

倍佳国际,Wootree_bj / 15210509975